오늘 오전 공방에서 끌을 쥐고 장부 촉을 다듬다가 스마트폰으로 부동산 뉴스를 켰는데, 서울 평균 주택 가격이 통계 집계 이래 처음으로 10억 원을 넘겼다는 속보가 떴습니다. 솔직히 이건 예상 밖이었습니다. 고금리와 대출 규제가 이어지는 상황에서 설마 이렇게 빨리 뚫릴 줄은 몰랐거든요. 그 순간 대패질하던 손이 뚝 멈췄습니다.서울 집값 10억 돌파: 막차수요가 한 달 만에 시장을 뒤집었다저도 처음엔 이번 상승세를 일시적인 잡음 정도로 봤습니다. 내수 경기가 흔들리고 기준금리가 3.5%대 고점에서 꼼짝 않는 긴축 국면에서는 실수요자들의 구매력 자체가 버텨주지 못할 거라는 게 제 오랜 판단이었으니까요. 그런데 5월 데이터를 들여다보니 제 전제 자체가 틀려 있었습니다.핵심은 양도소득세 중과 유예 종료였습니다. ..

일본은행(BOJ)이 기준금리를 1.0%로 올리며 1995년 이후 31년 만에 최고 수준을 기록했습니다. 태엽 시계 무브먼트를 손질하다 이 소식을 접했을 때, 손끝이 뚝 멈출 만큼 머릿속이 쾅 울렸습니다. 제가 오랫동안 믿어왔던 '저금리 엔화의 시대'가 눈앞에서 무너지는 순간이었습니다.일본은행 BOJ 금리 인상, 31년 만의 긴축 전환솔직히 말씀드리면, 저는 오랫동안 일본은행을 두고 '절대 1% 위로 못 올라가는 중앙은행'이라는 편견을 품고 있었습니다. 주말마다 서재에서 1960년대 스위스제 수동 태엽 시계를 분해하고 조율하는 것이 저의 오랜 취미인데, 오늘 오전에도 초침 기어 축에 윤활유를 바르다가 이런 생각을 했습니다. 아무리 낮은 압력을 유지해온 부품이라도 외부에서 과도한 열화 현상이 가해지면 결국 ..

중앙그룹 5개 계열사가 법원에 기업 회생절차를 신청했습니다. JTBC가 206억 원의 차입금을 갚지 못하면서 촉발된 이번 사태는, 7,000억 원짜리 스포츠 중계권 베팅이 부른 전형적인 '승자의 저주'라는 평가가 나옵니다. 저도 처음 이 소식을 접했을 때 손에 들고 있던 것을 내려놓을 만큼 당혹스러웠습니다.중앙그룹 회생신청: 디폴트에 이른 재무 붕괴의 실상주말 오전, 서재에서 1960년대산 스위스제 수동 태엽 시계를 분해하다가 잠깐 뉴스를 켰습니다. 그 순간 JTBC와 중앙홀딩스, 메가박스중앙까지 포함한 5개 법인이 서울회생법원에 회생절차를 신청했다는 속보가 떴고, 핀셋을 쥔 손이 그대로 멈췄습니다. 솔직히 이건 예상 밖이었습니다. 아무리 미디어 환경이 어렵다고 해도, 중앙이라는 이름이 달린 언론 그룹이..

주말 오전에 1960년대 수동 태엽 시계를 분해하다가 뉴스를 봤습니다. 미국과 이란이 전쟁 발발 106일 만에 전격 종전 합의를 발표하고 호르무즈 해협을 즉각 개방하기로 했다는 속보였습니다. 태엽의 장력을 풀던 손이 그 자리에서 멈췄습니다. 어떤 시스템이든 한계 압력에 도달하면 결국 타협점을 찾는다는 걸, 이날 뉴스가 직접 증명해 보였습니다.미국 이란 종전: 경제압박이 결국 방아쇠를 당겼다솔직히 저는 이번 합의가 이렇게 빨리 올 거라고 예상하지 못했습니다. 트럼프 행정부가 아파치 헬기 격추 직후 2·3차 보복 공습을 퍼붓고 추가 폭격을 경고할 때만 해도, 이건 어느 한쪽이 완전히 무릎을 꿇기 전까지는 멈추지 않는 치킨 게임이라고 봤거든요. 그런데 제 예상이 틀렸습니다.종전을 이끈 진짜 동력은 군사적 열세..

솔직히 저는 동탄을 제대로 된 투자처로 생각해본 적이 없었습니다. 서울 강남이나 마포 같은 전통의 핵심 지역이 자본을 빨아들이는 게 당연하고, 동탄은 그 중력장 바깥에 있다고 믿었거든요. 그런데 주말 오전에 시계 무브먼트를 분해하다 잠깐 켠 스마트폰에서 동탄 집값이 일주일 만에 약 2% 폭등했다는 기사를 봤습니다. 손끝이 그 자리에서 멈췄습니다.동탄 집값 폭등, 실제로 얼마나 올랐나숫자만 보면 감이 잘 안 올 수 있습니다. 그래서 실거래가로 직접 짚어드리겠습니다. 동탄역 바로 앞에 위치한 동탄역롯데캐슬 전용면적 84㎡ 매물이 5월 16일 기준으로 19억 8,000만 원에 거래됐습니다. 그런데 불과 2주가 조금 지난 6월 4일, 같은 구조의 비슷한 층 매물이 22억 2,500만 원에 팔렸습니다. 2억 4,..

미국 5월 소비자물가지수(CPI)가 전년 대비 4.2% 올라 37개월 만에 최고치를 찍었습니다. 수치를 처음 접한 순간, 저는 주말마다 손에 쥐고 있던 오래된 태엽 시계의 핀셋을 그대로 멈춰버렸습니다. 그동안 제가 믿어온 "하반기 금리 인하 랠리"라는 시나리오가 통째로 흔들리는 느낌이었습니다.미국 CPI 4.2% ... 금리 전망이 뒤집힌 이유저는 주말마다 1960년대 수동 태엽 시계를 분해하고 조율하는 취미를 가지고 있습니다. 아무리 정밀하게 조립된 무브먼트라도 외부에서 갑작스러운 압력이 가해지면 메인 태엽이 버티지 못하고 내부 기어 전체가 뒤틀려 멈춰버린다는 걸 손끝으로 배웠습니다. 이번 CPI 발표를 보면서 그 감각이 다시 살아났습니다.이번 물가 상승을 주도한 건 에너지 가격이었습니다. 5월 한 달..